Pinerolo 68 - Piano attuativo
L’area di intervento è ubicata in via Pinerolo 68, in zona Ippodromo La Maura, ricadente in un tessuto urbano a impianto aperto (art.21.3 delle N.A. del P.d.R.) all’interno di un ambito ad elevata accessibilità. L’area risulta già edificata ed è occupata da un edificio monofamiliare residenziale a tre piani e da relativo giardino di pertinenza, in cui è presente un fabbricato ad uso autorimessa e serra, oltre ad una piscina.
La proposta preliminare di piano prevede la demolizione dei fabbricati esistenti e la realizzazione di una torre residenziale di 13 piani.
Sono previste inoltre opere a scomputo degli oneri di urbanizzazione per la riqualificazione di via Pinerolo e via Ippodromo:
per via Ippodromo (lato sterrato esistente):
- realizzazione di pista ciclabile
- realizzazione di marciapiede e di posti auto a raso paralleli all’asse stradale
per via Pinerolo:
- realizzazione di attraversamenti pedonali rialzati
- piantumazione di arbusti lungo lo sterrato esistente
I dati di progetto sono i seguenti:
- Superficie Fondiaria pari a 2.277,95 mq.
- Superficie Lorda di progetto pari a 2.391,85 mq
- indice di edificabilità territoriale massimo di progetto pari a 1,05
Proposta iniziale in istruttoria
Aggiornato il: 27/10/2025