Il progetto interessa un lotto di circa 9.562 mq, posto in prossimità della stazione ferroviaria Milano Villapizzone e del Polo Universitario Bovisa, nella porzione finale di via Lambruschini.
L’intervento prevede la nuova costruzione di un fabbricato a destinazione turistico-ricettiva con servizi al piano terra, la creazione di spazi a vocazione pedonale, oltre alla cessione di aree necessarie al passaggio del prolungamento della linea del tram n. 2 che si attesterà davanti alla stazione di Villapizzone.
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio di 8 e 5 piani fuori terra, oltre al piano terreno e un piano interrato destinato a parcheggio, locali tecnici e di servizio, per una superficie lorda totale pari a circa 9.200 mq oltre a un cluster di servizi al piano terreno, sia su via Lambruschini che su via Codigoro, prospicienti spazi a vocazione pedonale, a disposizione sia degli utenti della struttura sia della popolazione studentesca che gravita nel polo universitario, consistenti in attività commerciali e attività di somministrazione e terziarie, per una superficie complessiva di circa 462 mq non costituente superficie lorda.
La proposta progettuale prevede la realizzazione di spazi di uso pubblico, distribuiti su 2.995 mq di aree proposte in cessione e 1.808 mq di aree proposte in asservimento all’uso pubblico consistenti in:
- una nuova piazza frontistante via Codigoro, prospiciente le aree commerciali collocate al piano terra;
- un nuovo percorso alberato di collegamento tra la Stazione FS Villapizzone e via Lambruschini, che contribuirebbe alla riqualificazione dell’ultimo tratto di quest’ultima e alla attivazione delle aree commerciali al piano terra dell’edificio verso nord;
- un’area verde ricadente in fascia di rispetto ferroviaria, lungo la nuova linea tranviaria.
